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✕ChatGPT ne simule pas 4 stratégies locatives en parallèle avec vos chiffres réels

✕ChatGPT ne vous donne pas de verdict. Imora, si.

“Un bon analyste ne vous donne pas des informations générales. Il vous dit quoi faire avec CE bien.”

Témoignages

Ce qu'en disent nos premiers clients

“J'étais à deux doigts de faire une offre sur un T2 à 195 000€. Le rapport Imora m'a montré que le rendement net était à 2.1% après charges et vacance — en dessous de mes critères. J'ai passé. Ça m'a probablement économisé une erreur à 5 chiffres.”

Marc D., investisseur à Lyon

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“Je ne savais pas grand chose sur le LMNP. Très vite, j'avais une simulation complète comparant location nue vs meublée sur 10 ans. La différence était de 1 400€/an de cashflow net. J'ai choisi LMNP. Décision facile une fois les chiffres clairs.”

Sophie R., première acquisition locative

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“J'utilise Imora pour pré-qualifier les biens avant d'aller plus loin. Le stress test (baisse des loyers de 15%, vacance 3 mois) me dit immédiatement si le deal tient ou non. Pour 49,90€, le ROI est évident.”

Thomas K., marchand de biens à Bordeaux

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Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir.

C'est quoi la différence avec ChatGPT ?+

ChatGPT est un outil généraliste. Imora est calibré sur les données de marché immobilier français, les régimes fiscaux LMNP/SCI/réel simplifié, et livre un verdict actionnable — pas une réponse vague. Il analyse CE bien, avec VOS chiffres.

Vous avez accès aux vraies données de marché ?+

Oui. Imora intègre des données de loyers de référence par ville et arrondissement, les fourchettes de rendement locales, et les indicateurs de tension du marché. L'analyse n'est pas basée sur des généralités nationales.

Combien de temps pour recevoir mon analyse ?+

Votre rapport est disponible très rapidement après soumission. Pour les analyses les plus complexes, comptez au plus quelques minutes selon la profondeur du dossier.

Et si le bien est off-market ou sans annonce ?+

Aucun problème. Remplissez simplement le formulaire avec les informations du bien : adresse, surface, prix demandé, loyer envisagé. Imora travaille avec ce que vous avez.

Puis-je commander plusieurs analyses ?+

Oui. Chaque analyse est indépendante. Commandez autant que nécessaire pour filtrer votre pipeline d'opportunités. Aucun abonnement, aucun engagement.

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